Hukuki Destek
Tapu işlemleri, sözleşme hazırlama ve gayrimenkul hukuku alanında güvenilir hukuki destek. Yatırımınızı güvence altına alın.
Tapu İşlemleri
Tapu devri, ipotek tesisi, terkin ve şerh işlemlerinde tam destek
Sözleşme Hazırlama
Alım-satım, kira ve yönetim sözleşmelerinin hukuki hazırlanması
Hukuki Güvence
Mülk geçmişi araştırması, imar durumu ve risk analizi
Hukuki Hizmetlerimiz
Gayrimenkul işlemlerinin her aşamasında profesyonel hukuki destek.
Tapu Devri & Tescil
Gayrimenkul alım-satımında tapu müdürlüğü işlemleri, devir, tescil ve ipotek süreçlerinin eksiksiz yönetimi.
Sözleşme Hazırlama
Satış vaadi, kira, yönetim planı ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki çerçevede hazırlanması.
Mülk Araştırması
Tapu kaydı, imar durumu, şerh, haciz ve ipotek kontrolü ile mülkün hukuki geçmişinin detaylı araştırılması.
İmar & Ruhsat Takibi
İmar planı uygunluğu, yapı ruhsatı, iskan belgesi ve belediye prosedürlerinin takibi.
Vergi & Mali Danışmanlık
Gayrimenkul alım-satım vergisi, tapu harcı, KDV ve yıllık emlak vergisi hesaplama ve beyan desteği.
Uyuşmazlık Çözümü
Kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları, miras paylaşımı ve komşuluk hukuku konularında arabuluculuk ve temsil.
Gayrimenkul Hukuku ve Tapu İşlemlerinde Uzman Destek
Gayrimenkul alım-satımı, Türkiye'nin en önemli yatırım alanlarından biridir. Ancak bu süreçte hukuki güvenlik sağlanmadan yapılan işlemler, ciddi maddi kayıplara ve hukuki uyuşmazlıklara neden olabilir. Assos Emlak olarak, mülk alım-satım sürecinin her aşamasında profesyonel hukuki destek sunarak yatırımınızı güvence altına alıyoruz.
Tapu İşlemleri Desteği
- Tapu kaydı araştırması: Mülkün tapu sicilinde kayıtlı tüm bilgilerin (mülkiyet, ipotek, haciz, şerh) detaylı incelenmesi
- Tapu devir işlemleri: Alıcı ve satıcı arasındaki devir sürecinin hukuki çerçevede yönetilmesi
- İpotek ve haciz kontrolü: Mülk üzerinde varolan borç, haciz veya ipotek kayıtlarının tespiti
- Veraset ve intikal: Miras yoluyla intikal eden mülklerin hukuki durumunun incelenmesi ve devir işlemleri
Sözleşme ve Hukuki Belge Hazırlama
- Satış vaadi sözleşmesi: Alıcı ve satıcının haklarını koruyan, noter onaylı satış vaadi hazırlanması
- Kira sözleşmeleri: Ev sahibi ve kiracı haklarını dengeleyen, yasal mevzuata uygun kira kontratları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi: Arsa sahibi ile müteahhit arasındaki anlaşmanın hukuki güvenceyle hazırlanması
- Yönetim planı: Site ve apartman yönetimleri için yasal çerçeveye uygun yönetim planı düzenlenmesi
İmar ve Ruhsat Süreçleri
İmar durumu kontrolü, gayrimenkul yatırımının en kritik aşamalarından biridir. Satın almayı düşündüğünüz arsanın veya mülkün imar planına uygunluğu, yapı ruhsatı durumu ve iskan belgesi (yapı kullanma izni) gibi konuları sizin adınıza araştırıyor ve raporluyoruz. Belediye ve ilgili kurumlarla olan tüm prosedürleri şeffaf şekilde yönetiyoruz.
Neden Hukuki Destek Gerekli?
Gayrimenkul yatırımınızı risklere karşı korumak ve haklarınızı güvence altına almak için.
Risk Önleme
Hacizli, ipotekli veya imar sorunlu mülklerin önceden tespit edilmesi.
Hak Güvencesi
Sözleşmelerinizin yasal geçerliliği ve haklarınızın korunması.
Maliyet Tasarrufu
Olası hukuki sorunları baştan engelleyerek maddi kayıpların önlenmesi.
Şeffaf Süreç
Her adımda bilgilendirilme ve sürecin tam şeffaflıkla yönetilmesi.
Gayrimenkul İşlemlerinizde Hukuki Güvence
Mülk alım-satım sürecinizin her aşamasında yanınızdayız. Güvenli ve sorunsuz bir işlem için hemen iletişime geçin.